ЖК «Wave (Вэйв)», Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, 1

Класс:

Бизнес
Тип комплекса:

Многоэтажные здания
Застройщик:

ЛСР.Недвижимость - Москва

От 8 до 42 млн ₽ ∙ Сдача в 2 кв. 2026

Студии от 8 до 13.1 млн ₽	от 19.8 до 28.6 м²	224 объявлений
1-комн. от 11.5 до 18 млн ₽	от 31.6 до 55.8 м²	257 объявлений
2-комн. от 16.8 до 27.4 млн ₽	от 51.4 до 71.2 м²	366 объявлений
3-комн. от 23.7 до 37.5 млн ₽	от 70.5 до 92.6 м²	50 объявлений
4-комн. от 33.7 до 42 млн ₽	от 102.4 до 107.6 м²	26 объявлений

ЖК Wave — новый проект от застройщика MR Group на юге Москвы в районе Москворечье-Сабурово. Участок строительства занимает 22 га. Общая площадь жилой недвижимости — 547 490 кв. м. Планируется строительство двух детских садов на 150 и 250 мест и школы на 925 мест. Из инфраструктуры рядом работают две школы, два детских сада, супермаркеты, аптека, кафе, салон красоты и медицинские учреждения. В 400 м от ЖК находится Москва-река и Братеевский парк, с другой стороны — Борисовские пруды, музей-заповедник «Царицыно». В пешей доступности расположена станция метро «Борисово» и МЦД «Москворечье» (10-20 мин). Для автомобилистов рядом выезд на Каширское шоссе. Строительство комплекса будет вестись в несколько очередей, сейчас в продаже первые четыре корпуса. Здания будут разновысотными – от 14 до 52 этажей, в них разместятся квартиры от студий до 3-комнатных площадью 23,7-85,3 кв. метра. Также в домах запланированы подземные паркинги, в лобби выделят места для хранения колясок и велосипедов. Первые этажи корпусов традиционно займут магазины, кафе и разнообразные сервисы, в рамках проекта возведут детский сад и школу. Дворы будут закрыты, в них появятся детские и спортивные площадки, общая площадь благоустройства комплекса достигнет 7 га. Так как дома расположатся на первой линии Москвы-реки, застройщик не мог не обыграть это преимущество – изюминкой новостройки станет своя набережная с беговыми и велодорожками, местами для спокойного отдыха, пространствами для прогулок с детьми, также будет выполнено озеленение по авторскому проекту. Экологическая ситуация в районе Москворечье-Сабурово считается приемлемой – несмотря на большое количество парков в округе, в локации все еще остается много промышленных зон. Однако эти территории постепенно преображаются – идет активное строительство жилья и сопутствующих социальных объектов. Проект высотный, а значит у жителей будут красивые панорамные виды на реку, Борисовский пруд и зеленые зоны, площадь которых превышает более 2 тыс. га. Музеи-заповедники Царицыно и Коломенское – всего в пяти минутах езды на машине, а в пешей доступности – Братеевский парк и парк Борисовские пруды с пляжами

Расположение

▪ Борисово, Пешком 25 Минут

Маркетинговые приемущества

▪ небоскребы от бюро SPEECH
▪ Каждый дом в проекте получил собственное название
▪ В новостройке 1482 квартиры площадью 23-106 кв. м.
▪ Почти половина всех вариантов приходится на двухкомнатные квартиры
▪ Высота потолков до 2,87
▪ Закрытая территория
▪ Свои колясочные