Продажа здания ТЦ Меркурий в Ханты-Мансийске, Ханты-Мансийск, ул. Энгельса, 48

К покупке предлагается объект коммерческой недвижимости-действующий торговый центр «Меркурий», расположенный в городе Ханты-Мансийске, столице Ханты-Мансийского Автономного округа-Югры, одном из самых красивых и необычных городов Западной Сибири, обладающим уникальным природным ландшафтом, архитектурным обликом, высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой.
Технические характеристики объекта:
Год постройки -2003 год
Здание металлокаркасного типа 48*18 м.
Шаг колонн -6м.
Фундамент –свайный.
Ограждающие конструкции – сэндвич-панели, кирпич.
Перекрытия-железобетонные.
Крыша – утеплённая, профнастил.
Площадь здание 1935 кв.м, на земельном участке 22 сотки, имеет 3 этажа:
1 этаж -783,1 кв.м из них торговой -727,6 кв.м, вспомогательной -55,5 кв.м
2 этаж -799,1 кв.м из них торговой -735.2 кв.м, вспомогательной -63,9 кв.м
3 этаж-352,8 кв.м из них торговой -322,4 кв.м, вспомогательной-30,4 кв.м
Инженерные коммуникации:
Выделенная мощность электроэнергии -100 кВт
Приточная вентиляция, кондиционирование
Водоснабжение - городской водопровод
Теплоснабжение - магистральный газ, котельная
Канализация - городской коллектор
Телефон, интернет
Пожарная и охранная сигнализация
Основные преимущества проекта:
Объект недвижимости расположен в исторически сложившемся центре торговой жизни города, на первой линии центральной улицы Энгельса, в 2км от центра;
Жители города знают этот объект торговли более 10 лет;
Свободная планировка помещений здания ТЦ даёт возможность использовать его практически для любых целей: организация ритейла любого профиля, обустройство здания под административно-хозяйственное, организация офисных помещений и многое др.
Высокий автомобильный трафик;
Организация общественного транспорта;
Развитая инфраструктура;
Парковка
Помещения сданы в аренду;
Продажа без посредников от собственника.